Механизм строительных сберегательных касс может стать аналогом ипотечных кредитов и помочь россиянам накопить на жилье. Об этом заявил Сергей Миронов.
Он подчеркнул, что ипотека — американская модель приобретения недвижимости через ее залог, но есть и европейская модель — стройсберкассы.
"Это специальная кредитная организация, где люди могут накапливать средства на жилье. Причем не просто накапливать, а государство дает премии [к накоплениям]. Если по-простому, стройсберкасса обойдется нашим гражданам в 2,5 раза дешевле, чем любая ипотека. <…> Нужно обязательно вводить закон о строительных сберегательных кассах. И мы будем этого добиваться", — сказал Миронов.
Он напомнил, что вице-премьер Марат Хуснуллин ранее поддержал предложение рассмотреть законопроект о создании стройсберкасс.
Миронов отметил, что этот инструмент даст возможность гражданам накопить деньги при поддержке государства. "Когда накапливается до 30-50% от стоимости жилья, [гражданин] получает льготный кредит по ставке не более 3% на приобретение жилья", — сказал парламентарий.
В СРЗП предлагают, чтобы услугами стройсберкасс можно было пользоваться не только для приобретения жилья или земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, но и для ремонта собственного жилья и капремонта многоквартирных домов, чтобы "не ждать капремонта 30-50 лет". Также в законе должны быть подробно прописаны гарантии безопасности вкладов и правила использования средств маткапитала при такой покупке. Миронов уверен, что "стройсберкассы могут составить здоровую конкуренцию банкам" в сфере ипотеки. Помимо стройсберкасс, политик предложил также развивать механизм наемных домов. "Это когда государство строит дома, которые сдает в социальный найм нашим гражданам. Пока только три субъекта Федерации участвуют в этом проекте и, кстати, там это пользуется очень большим спросом", — сказал Миронов.
