С начала 2025 года стоимость строительства частных домов в России выросла примерно на 20%, сообщил Дмитрий Апанасенко, руководитель направления «Домокомплекты» компании «Технониколь». Он отметил, что сравнивая цены на декабрь 2024 года, начало 2025-го и текущий период, можно увидеть рост в диапазоне 18-20%, и этот тренд пока продолжается. В основном речь идет о деревянных домах.
По словам Апанасенко, на увеличение цен влияют отсутствие льготной ипотеки, высокая конкуренция среди квалифицированных строителей, а также рост стоимости иностранных материалов, таких как инженерные сети иностранного производства. Сейчас стоимость строительства дома класса "эконом" "под ключ" составляет около 150 тысяч рублей за квадратный метр, а для "премиум"-класса — от 225 тысяч рублей за кв. м.
Екатерина Крапивина, директор по продажам Villagio Realty, добавила, что за последние три года стоимость строительства выросла на 70%, а с начала 2025-го — примерно на 10%. Основной рост цен связан с увеличением стоимости работ, а в среднем за год цены на "санкционные" материалы повышаются на 10-15% из-за усложнения логистики. Российские материалы остались на прежнем уровне или даже подешевели, а импортные — выросли на 10-15%. Стоимость рабочей силы увеличилась на 30-40% из-за ужесточения миграционной политики и сокращения дешевой рабочей силы. Для клиентов сегмента "премиум" повышение цен не является препятствием, так как важнее качество и сроки, и бюджеты корректируются для реализации проектов.
Генеральный директор компании Ecolife Руслан Хабусов отметил, что в начале осени не было сигналов о новом росте цен. Весной производители обычно повышают цены примерно на 5%, а осенью — повторно. Пока что, по его словам, никаких сообщений о подорожании не поступало, хотя ранее в некоторые годы цены повышались и летом.
Что касается готовности россиян тратить на строительство дома, по данным исследования "Технониколь", более половины (59,4%) не планируют в ближайшие 2-3 года заниматься строительством или реконструкцией дачи. Среди
