Госсобрание-Курултай Башкирии направил в совет законодателей России проект федерального закона о посреднической деятельности на рынке недвижимости, разработанный в качестве законодательной основы отраслевого рынка, сообщила пресс-служба регионального парламента.
"Законопроектом вводится понятие "специалист по операциям с недвижимостью". Устанавливаются его права и обязанности, а также порядок возмещения причиненных заказчику убытков. Предусматриваются обязательное страхование гражданской ответственности специалистов по недвижимости, их обучение и регулярное повышение квалификации", — приводятся в сообщении пояснения спикера Курултая Константина Толкачева.
Согласно законодательной инициативе, чтобы начать работу на рынке недвижимости, риелтор должен подтвердить соответствие требованиям и войти в реестр специалистов по недвижимости. Формировать реестр будет саморегулируемая организация специалистов.
"Сегодня порог входа в эту профессию крайне низок. Как шутят в отрасли, достаточно напечатать 50 визиток. Любой человек с улицы без специальных знаний может начать зарабатывать на сделках с недвижимостью, оставаясь в рамках закона. Между тем покупка жилья для большинства людей — вопрос судьбоносный, к специалистам обращаются как раз для того, чтобы сделка прошла гладко, с учетом всех возможных рисков. Отсутствие прозрачных правил и контроля порождает теневизацию отрасли с огромным объемом неучтенных доходов, не облагаемых налогами", — отметил Толкачев.
Предполагается, что механизмы, изложенные в законопроекте, обеспечат прозрачность деятельности риелторов и обезопасят граждан от действий непрофессионалов и мошенников.
По расчетам, только налоговый эффект от "обеления рынка" превысит 10 млрд рублей в год.
Фото: freepik
