Объемы строительства недвижимости в Краснодаре на фоне высокой затоваренности рынка и снижения спроса снизились за первое полугодие 2025 года на 9,6%, до 5,2 млн кв. м. Об этом сообщил вице-президент по маркетингу строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» Владимир Кравченко.
"Объемы строительства по Краснодару снизились за прошедший период 2025 года в сравнении с тем же полугодием 2024 года на 9,6% (показатель — на уровне 5,2 млн кв. м к аналогичному периоду 2024 года — 5,7 млн кв. м). Рынок Краснодара и Краснодарского края можно считать перегретым — численность населения Краснодарского края (по данным Краснодарстата) составляет более 5,8 млн человек", — сказал Кравченко.
Он отметил, что сокращение объемов строительства связано с большим количеством домов, уже введенных в эксплуатацию: с начала года в Краснодаре построено более 1,15 млн кв. м жилья. При этом девелоперы не торопятся получать новые разрешения на строительство из-за значительного объема предложения на рынке, его затоваренности и ограниченного спроса.
По словам Кравченко, на первичном рынке Краснодара также наблюдается спад продаж. "Объем реализации на первичном рынке Краснодара в сравнении с первым полугодием 2024 года сократился более чем в 2 раза. Продано за первые 6 месяцев в 2024 году — 749 000 кв. м. За первое полугодие 2025-го — 344 000 кв. м", — добавил эксперт.
